Выбор дизайна

Я согласен в принципе, но можно сделать минимум отделки, то есть: выровнять пол, если есть в этом необходимость, привести в порядок потолок, оштукатурить и выровнять стены. Подготовить офис к дальнейшей отделке. Мне кажется, что в таком состоянии он будет больше востребован.  

так у вас не получится. Как бы вы ни старались, всё равно помещение под магазин, к примеру, и помещение под отделение банка будут по-разному смотреться, поэтому мой вам совет: сделайте подготовку под ремонт, то есть на полу должна быть цементная стяжка, а стены должны быть оштукатурены, в таком виде и оставляйте, не прогадаете.

Из всего сказанного вами, могу только согласится с большим количеством розеток, которые вы предлагаете, это действительно арендаторы оценят, а вот всё остальное я бы не делал, в зависимости от того, что захотят арендаторы, то пусть сами и делают.

И я бы ничего не делал, просто сдал бы в аренду в том виде, в котором он сейчас есть, а люди, которые его снимут сами уж как-нибудь разберутся какой именно ремонт им делать, в противном случае делая ремонт в помещении, вы сразу исключаете тех потенциальных клиентов, которым ваш ремонт может не понравится.

Не рекомендую вам делать ремонт в офисе, поскольку каждый его делает под себя. Уверен, что вы только деньги зря потратите, а те, кто его будет снимать в аренду этого никогда не оценят, а может быть даже он им не подойдёт, так что не стоит.

Если не знаете какой ремонт будет необходим вашим будущим арендаторам, то лучше ничего и не начинайте. Я тоже склоняюсь к мысли, что арендаторы сами в состоянии выбрать себе необходимый материал и дизайн конкретно под свой вид деятельности.